Invloed van Warehouses De Pauw op de AEX
Sinds 22 september 2025 maakt WDP deel uit van de AEX-index. Met een marktkapitalisatie van circa €6,5 miljard behoort het tot de middelgrote spelers binnen de benchmark. De opname in de AEX weerspiegelt het belang van WDP in de Europese vastgoed- en logistieke sector. Het aandeel draagt bij aan de stabiliteit van de index door zijn voorspelbare huurinkomsten en is vooral relevant voor beleggers die blootstelling zoeken aan de combinatie van vastgoed, logistiek en duurzaamheid. Bekijk hier de samenstelling van de AEX en de weging van alle bedrijven in de AEX.
Beleggingsanalyse & vooruitzichten
Hieronder ziet u het koersverloop van WDP in vergelijking met de AEX over de afgelopen vijf jaar. Terwijl de AEX in deze periode met +70,39% steeg, verloor WDP -31,03% van zijn beurswaarde. Vanaf de piek in december 2021, toen het aandeel ruim €45 noteerde, zette een neerwaartse trend in door de sterk gestegen rente en hogere financieringskosten die de vastgoedsector onder druk zetten.
Ondanks deze achterblijvende prestatie blijft WDP aantrekkelijk door stabiele huurcontracten, de verduurzaming van de vastgoedportefeuille en de internationale uitbreiding. Vooruitkijkend liggen de kansen in de verdere groei van e-commerce en de ontwikkeling van duurzame stadsdistributiehubs, terwijl de risico’s vooral te vinden zijn in de hevige concurrentie, stijgende bouwkosten en de impact van een mogelijke economische vertraging in Europa.
Nieuws & updates
In januari 2025 nam WDP de voormalige Renault-site in Vilvoorde over voor een bedrag van €100 miljoen, met plannen om deze te ontwikkelen tot een duurzame stadslogistieke hub. In 2024 breidde het bedrijf zijn zonne-energiecapaciteit aanzienlijk uit, waarmee het zijn positie als groene vastgoedspeler verder wist te versterken. Daarnaast kondigde WDP nieuwe build-to-suit projecten aan in Nederland en Roemenië voor internationale logistieke klanten.
Meer informatie over dit bedrijf is te vinden op www.wdp.eu